“法拍房”具备价格低、全现房、可按揭等优势，被一些亟需购房但资金有限的购房者青睐。但“法拍房”存在非空房、被占用、带租拍卖、腾房期长、腾退难等情况，其法律风险不容忽视。
近日，云南省丽江市中级人民法院针对一套已经拍卖成交，但被执行人仍强行占有的司法拍卖房产进行了强制腾退并交付。
案情：房子被拍卖后拒不腾空
2019年8月，某银行向丽江中院申请执行华坪县某公司、刘某、子某、李某借款合同纠纷案。因被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，法院依法委托拍卖公司对被执行人李某名下位于丽江市古城区某小区的一套房产进行拍卖。今年7月20日，买受人李女士以比较高竞价竞得该房产。
房产成交后，被执行人李某以各种理由拒不搬离，依照民事诉讼法规定，丽江中院于9月6日发布腾房公告，责令被执行人李某限期迁出房屋。公告期满后，被执行人仍不腾退房屋。
10月11日，丽江中院党组成员、执行局局长赵勇带领执行人员及法警，依法对该房产进行强制腾房，并现场交付给买受人。
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