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到底能不能清走，需要花费多少费用？并将相关的费用，统一计算到到手价格中，以计算房子的性比价，并指导自己的出价策略。对于新手来说，喜欢冒险的人可以尝试，但风险确实比较高。对于老手而言，常在河边走哪有不湿鞋。遇到特别想买的法拍房、又有占用问题的时候，可以考虑清房保险产品，对风险对冲。海豚选房的无忧拍是目前这方面做的比较好的。当然，所谓清场，司法拍卖房信息平台，司法拍卖房信息平台，司法拍卖房信息平**全不是你想象的那样，现在都是和谐社会了。综上，在购买法拍房之前，一定要做好房屋调查资金方案还有，比较好找助拍机构帮忙您做尽调，保证您买到安全房。您已经竞拍成功，报名时锁定的保证金在竞拍成功后自动转入法院账户，作为拍卖款的一部分。司法拍卖房信息平台

法拍房是被法院强制执行的房产，主要的来源：
一是无力履行按揭合同，由于还不起房贷，房主会被银行起诉，将房产申请拍卖；
二是房主由于借贷，如还不起卡账、借钱无力偿还欠款，被债主起诉申请拍卖，
三是司法拍卖，刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖。
虽然价格低于市场价2-3成，但“法拍房”有几个潜规则是需要了解的：参加竟拍后，比如在淘宝平台上参与竞买后，需要缴纳拍卖房价款10%～20%的保证金，一旦成交，竟买人一般需要在很短的时间内一次交齐全部款项，部分房产可以借贷，要看具体个案的相关规定。
司法拍卖房信息平台我参加司法拍卖，拍到商品了，但是之前缴纳的保证金查不到了？

税费问题：与普通二手房交易一致，可以想法节税（成都，其它地方详询当地房管局），通常买房需要承担所有税费。
过户流程：流程见下图，现在已经不如前几年麻烦，背后的很多流程都简易处理了，不需要买家再到处跑。但是相对普通二手房交易，流程会更多，不过因为完全不需要对方配合，有可能反而过户过程会更快。
关于代拍：背调很重要，对自己没把握的可以请，但是像我这样的穷人不需要。1-3%的代拍费太贵，我选择自己做背调，省钱，自担范围内风险。

贵，也不一定拍的到吧，近的成交价都高于评估价了
肯定是能拍到，请你放心，高于评估价的房子毕竟只是少数，因为愿意出高价拍房的人也毕竟是少数，所以你真的不用担心，我们有专业的竞拍辅导师全程帮助你拍房，在你的预算范围内拿房是一点问题都没有的，我们公司近三个月成交记录99%都是至少捡漏30万以上的，不信你看，所以你根本不用担心跟其他参拍的一样，我们对你的钱负责。公司房源非常多，大成都各区都有几十上百套质量的捡漏房源，而且我们每天都在关注每日新增标的。
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看房问题，大家都知道成都法拍房，没有办法像二手房一样，可以随时看房，大多数房子都是无法看房的，一是房子太多法院没有办法一一开门，二是因为，法院没有钥匙，无法看房，三是因为有一些被执行人还住在里面，不配合看房。但是！越是无法看房的房子，越是比公开看房的房子交易价低。竞争没有那么激烈。机会越高，如果想知道房子的结构，可以找中介机构去看出租房楼上楼下的相同户型。我建议你比较好给他们买包烟，或者买瓶水，有条件的给点跑腿费，毕竟我们不是真的租房子，别人的时间也是时间，互相体谅。保证金一般根据起拍价额度的10%-20%做为保证金。司法拍卖房信息平台

你认为我到底是借贷还是全款好点？司法拍卖房信息平台

房子有瑕疵通常购买法拍房，法院会组织竞买人去实地看房，但是毕竟不能像看二手房那样看的那么仔细，所以一些细节可能很难注意到，但是法院对这些瑕疵并不承担瑕疵担保责任，也就是说如果有什么瑕疵，风险要自行承担。
钉子户拒绝迁出户口学区房类型的法拍房可能是很多买家比较喜欢的，因为很多人可能不考虑住不住，只为了这个学位。但是如果遇到卖家赖着不迁出户口，那么就可能会面临麻烦又严重的学位问题。
即使通过调查或者法院公示，看好了房子没租约，也未必能及时住进去。为啥？法院司法拍卖的公告通常下面会有一句话：“法院不负责清场交付”，就是说买了之后得自己去收房。这时问题就来了，如果遇到老赖，死活不走，那就很麻烦了，到时候很可能面临一场新的诉讼要求对方交房。
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四川玉安珐拍科技有限公司主营品牌有玉安珐拍，发展规模团队不断壮大，该公司贸易型的公司。玉安珐拍是一家有限责任公司（自然）企业，一直“以人为本，服务于社会”的经营理念;“诚守信誉，持续发展”的质量方针。公司始终坚持客户需求优先的原则，致力于提供高质量的法拍房，司法拍卖房，法拍房咨询，法拍房如何过户。玉安珐拍自成立以来，一直坚持走正规化、专业化路线，得到了广大客户及社会各界的普遍认可与大力支持。