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    建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：工程纠纷律师。(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;工程纠纷律师。(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。工程纠纷律师。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。工程纠纷律师。第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，太原市有名工程纠纷律师案件费多少钱，不予支持。工程纠纷律师。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，太原市有名工程纠纷律师案件费多少钱，太原市有名工程纠纷律师案件费多少钱，也应承担相应的民事责任。 助企业有方经营，保企业无忧发展！——刘强律师。太原市有名工程纠纷律师案件费多少钱

    什么是工程质量保证金？1、保证金的含义。工程纠纷律师。设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程纠纷律师。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。工程纠纷律师。2、缺陷责任期及其计算。工程纠纷律师。发包人与承包人应该在工程竣工之前(一般在签订合同的同时)签订质量保修书，作为合同的附件。工程纠纷律师。保修书中应该明确约定缺陷责任期的期限。工程纠纷律师。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算。工程纠纷律师。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，期限责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计算。工程纠纷律师。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后。太原市有名工程纠纷律师案件费多少钱用法律之伞，为您撑出一片蓝天。——刘强律师。

    发包方拖欠工程款违约纠纷。工程纠纷律师。这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。工程纠纷律师。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。工程纠纷律师。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式提起诉讼依法**。工程纠纷律师。关于违法分包问题引起的工程款纠纷。这种纠纷法律关系较为复杂。工程纠纷律师。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。工程纠纷律师。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者根据发包方已经竣工验收合格或者已经投入使用的实际情况要求支付工程款。

    第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：工程纠纷律师。(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;工程纠纷律师。(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;工程纠纷律师。(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。工程纠纷律师。第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。工程纠纷律师。第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。工程纠纷律师。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。工程纠纷律师。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。 国法不容人侵，匠心服务人民。——刘强律师。

工程质量保修范围和内容。工程纠纷律师。发、承包双方在工程质量保修书中约定的建设工程的保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。工程纠纷律师。具体保修的内容，双方在工程质量保修书中约定。工程纠纷律师。由于用户使用不当或自行修饰装修、改动结构、擅自添置设施或设备而造成建筑功能不良或损坏者，以及对因自然灾害等不可抗力造成的质量损害，不属于保修范围。工程纠纷律师。 扛的起重托，放的下利薄。——刘强律师。太原市有名工程纠纷律师案件费多少钱

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    建筑工程合同纠纷该如何处理。工程纠纷律师。１、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。工程纠纷律师。２、调解。调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。工程纠纷律师。调解有两种方式一是人民调解**会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解**会申请调解。工程纠纷律师。二是行政调解。主要是指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。工程纠纷律师。３、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人，根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机关进行仲裁并解决纠纷的方式。工程纠纷律师。４、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷**常见的方式。 太原市有名工程纠纷律师案件费多少钱

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